[부동산]중국인이 제주도 부동산에 투자했던 이유

중국인이 제주도 부동산에 투자했던 이유?

중국은 땅이 굉장히 넓습니다. 그에 반해 우리나라 땅은 영토가 워낙 좁아 영원히 가격 침체로 갈 가능성이 거의 없다고 보고 있습니다. 제주도의 아름다운 자연 환경과 투자에 유리한 정책, 그리고 중국 내 부동산 시장의 제한적인 조건들이 복합적으로 작용했습니다.

 

중국인의 제주도 부동산 투자 배경
 - 경제적 성장: 중국의 경제가 빠르게 성장하면서, 부유한 중국인들이 해외 부동산 시장에 눈을 돌리기 시작했습니다. 제주도는 그 중 하나로 선택되었습니다. 
 - 투자 유인 정책: 제주도는 외국인 투자자에게 영주권을 제공하는 등의 유인 정책을 통해 외국인 투자를 적극적으로 유치했습니다. 이러한 정책은 중국인 투자자들에게 매우 매력적이었습니다. 

 - 가격 상승: 중국인 투자자들의 활발한 부동산 매입은 제주도 내 부동산 가격 상승의 주요 원인 중 하나로 지목되었습니다. 특히, 외국인 투자자들의 관심이 높은 지역에서 더욱 두드러졌습니다. 2
 - 시장 변동성 증가: 중국인 투자자들의 대규모 매입과 매도 활동은 제주도 부동산 시장의 변동성을 증가시켰습니다. 이는 장기적으로 시장의 안정성에 영향을 미칠 수 있습니다.

 

중국은 토지 자체가 국가 소유라서 땅을 사고 소유권이 생기는것에대한 개념이 중국인들에게는 매력적이게 느끼게 되었습니다.

 

투자의 결과 및 영향
 - 부동산 시장 활성화: 중국인의 투자는 제주도 부동산 시장에 큰 활성화를 가져왔으며, 부동산 가격 상승의 한 원인이 되기도 했습니다. 
 - 투자자 국적 다양화: 제주도에 투자한 외국인의 국적은 중국인이 가장 많았으며, 이어서 러시아, 미국 등의 순이었습니다. 이는 제주도가 국제적인 관심을 받고 있음을 보여줍니다. 

그러나 중국인의 대규모 부동산 소유는 일부 지역에서 사회적 긴장을 유발하기도 했습니다. 특히, 중국인 소유의 부동산이 집중된 지역에서는 지역 사회와의 갈등이 발생할 가능성이 있습니다.